Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Статьи о недвижимости: Строительство, Ремонт
→
Электрический полотенцесушитель
Электрический полотенцесушительПриятный воздух, уютная атмосфера, любимая ванная, привычный комфорт – все это может обеспечить нам устройство под названием «полотенцесушитель электрический». Согревающее электричество Ванную комнату невозможно себе представить без теплой батареи, круглый год дающей нам возможность иметь сухие полотенца, избегать лишней сырости, размножения плесени и грибка. Приятный воздух, уютная атмосфера, любимая ванная, привычный комфорт – все это может обеспечить нам устройство под названием «полотенцесушитель электрический». Вообще полотенцесушители бывают водяные, электрические, а также комбинированные. Остановимся на преимуществах электрических. В отличие от водяных, они не зависят от системы водоснабжения, поэтому дают тепло даже в периоды профилактических отключений горячей воды и при монтаже не требуют вмешательства в работу водопроводного стояка всего подъезда. Им не грозит коррозия из-за постоянного агрессивного воздействия горячей воды. Температуру таких полотенцесушителей можно регулировать по собственному желанию. Изготавливается полотенцесушитель электрический из специально обработанной стали. Отсутствие контакта с водой дает возможность отойти от обязательной нержавейки и использовать сталь с разнообразными цветными покрытиями. Это тоже несомненный плюс. Дизайнерская мысль здесь не ограничена: от традиционных полотенцесушителей п-образной или м-образной формы до лесенок, спиралей, каскадов, различных вариаций на тему круга, эллипса, сплошных перфорированных панелей, моделей, способных поворачиваться на 180º… Амплитуду нагрева полотенцесушитель электрический имеет от 30 до 70 градусов, она регулируется специальным ограничителем – ручным или автоматическим. Для обычной ванной комнаты подойдет прибор, потребляющий от 25 до 100 ватт, это соответствует мощности лампочки и не влечет за собой грабительских счетов от Энергосбыта. В целом же мощность может достигать 1200 ватт. Подразделяются эти приборы на два вида: масляные и оборудованные кабелем. Масляные полотенцесушители изготавливаются из стальной трубы, заполненной жидким веществом – маслом, водой или антифризом. Нагреваются они при помощи ТЭНа. ТЭН обязательно должен располагаться в самом низу конструкции. Другой вид – полотенцесушители, работающие от электрического кабеля, как правило, покрытого силиконовой оплеткой. Их установка требует специальных знаний. Кабель предпочтительно скрыть внутри стены и вывести за пределы ванной. Желательно приобрести специальную влагозащитную розетку. Для обеспечения безопасности в щитке нужно установить устройство защитного отключения, срабатывающее за доли секунды. В обязательном порядке электрический полотенцесушитель оборудуется термостатической головкой, при помощи которой можно вручную регулировать температуру. При желании можно приобрести терморегулятор, который сам будет следить за температурой и сможет в случае опасности автоматически отключать электроснабжение. По способу крепления к стене эти устройства подразделяются на стационарные и поворотные. Независимость от водопровода дает возможность использовать такие полотенцесушители и в других помещениях: для обогрева застекленных лоджий или на кухне, в прихожей. Разброс цен на модели велик и может доходить до 6 000 долларов, добавьте к этому стоимость монтажа и ежемесячные счета за электричество. Впрочем, в этом вопросе, как и в любом другом, все зависит от ваших вкусов и предпочтений.
HTML-код
BB-код
Другие статьи раздела:
19.05.2016 С чего начать постройку загородного дома.
20.04.2016 Перепланировка и все, что вы должны о ней знать 16.04.2016 Квартира в новострое для дальнейшей продажи – как заработать на ремонте 13.08.2015 Теплый пол в квартире 28.07.2015 Пластиковые окна: оформление цветом |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
